Privatizácia prímestskej oblasti

Privatizácia pozemku s letnou chatou sa od 1. marca 2015 dramaticky zmenila, ak je súčasťou neziskového združenia (záhradníctvo, záhradníctvo alebo spoločenstvo letných chát)..

Do 31. decembra 2020 majú členovia týchto združení právo získať pozemok na chatu na prevádzkovanie vlastnej farmy bez ohľadu na kalendárne obdobie, v ktorom do nej vstúpili, bez vykonania predbežných dražieb vlastníctva bezplatne..

Prímestská oblasť - právny štatút

Pravidlá registrácie:

1. Ak má vlastník letnej chaty v rukách „Potvrdenie o vlastníctve pozemku“ (zjednodušene povedané „biely alebo ružový“ certifikát), stačí ho zaregistrovať v štátnom registri. Alebo akýkoľvek úkon, zmluva, rozhodnutie vydané orgánom, ktorý mal v tom čase právo nakladať s pozemkom, sa považuje za platný.
2. Ak právo nie je v dokumente uvedené, potom sa web štandardne považuje za vlastníctvo.
3. Letná chata sa stáva majetkom bez platby, ak dokument obsahuje právo na trvalé, neobmedzené, celoživotné užívanie a je tu aj „Osvedčenie o dedičskom práve zo zákona“.
4. Majiteľ má iba členský preukaz, lístok, certifikát alebo vôbec nie sú k dispozícii žiadne úradné doklady. V takom prípade musíte urgentne prezrieť pozemok v štátnom katastri nehnuteľností a zaregistrovať ho.

Dostupné dokumenty

Na zistenie stavu stránky a jej registrácie sa vykonáva kontrola na webe Štátneho katastra nehnuteľností:

• na karte „Verejná katastrálna mapa“ vyhľadajte svoju stránku a jej číslo. Ak neexistuje žiadna stránka, potom nie je vo vlastníctve;
• ak existuje web, prejdite na webovú stránku Rosreestr „Online základné informácie o realitných objektoch“;
• vyplňte v okne riadok „katastrálne číslo“, za ktorým nasleduje dvojbodka a hviezdička;
• vyhľadajte svoj vlastný pozemok v zozname podľa vhodných parametrov (štvorcových metrov);
• vyplňte formulár žiadosti o informácie USRR, aby ste zistili, či existuje názov stránky a kto je držiteľom autorských práv;
• zaplatiť poplatok a čakať na výsledok;
• o pár dní príde výpis z USRR s informáciami o nehnuteľnostiach a držiteľovi autorských práv;
• ak je tam uvedené vaše priezvisko, musí byť doklad uložený, bude to spoľahlivé potvrdenie vlastníctva;
• ak je v dokumente uvedené priezvisko niekoho iného, ​​je potrebné zistiť, či bol na tomto webe urobený výpis alebo sa zmenil držiteľ autorských práv.

Nedostatok úradných majetkových dokladov

Pri absencii dokladov alebo prítomnosti členského preukazu, certifikátu sa kontroluje registrácia stránky, ako za prítomnosti dokladov. Ak sa informácie nenájdu, musíte postupovať podľa niekoľkých krokov.

Podľa bodu 2.7. Článok 3 federálneho zákona č. 137. V partnerstve (združení) zistite, kedy bolo právo na pôdu pre všetky záhradnícke práce vydané pred začiatkom federálneho zákona z 25. októbra 2001.

Ak existuje podporný dokument, odoberie sa kópia overená partnerstvom.

Podľa bodu 2.8. V článku 3 federálneho zákona Ruskej federácie č. 137 sa vyhotovuje kópia registračných dokumentov:

• na daňovom úrade;
• dokument o rozdelení územia medzi členov záhradníctva;
• kópiu plánu vašej záhradnej parcely a zistiť katastrálne číslo celej záhradníckej spoločnosti.

Spolu s katastrálnym inžinierom podľa toho vyhotovte podklady pre katastrálny operát. Ak sú pôvodného modelu, potom špecialista vytvorí diagram umiestnenia miesta.

Keď má združenie všetky hraničné plány, potom jeho špecialista pripraví plán registrácie letnej chaty a získania katastrálneho čísla.

Kontaktovanie vyšších úradov, ktoré spravujú pozemky a vydávajú k nim práva. Vyplnia žiadosť o želanie dostať ich stránku zadarmo. Prikladáme k nej kópie prijaté z partnerstva.

V reakcii na to poskytnú výnos o bezplatnom získaní stránky. Po jeho prijatí by ste mali spoločnosti Rosreestr zaslať žiadosť o zadanie informácií o pozemkových právach.

Keď záhradníctvo nemá projekt zememeračstva. Odpoveď oprávneného orgánu bude vo forme rozhodnutia o umiestnení v katastri lokality na územnom pláne.

Potom by ste mali kontaktovať inžiniera a pripraviť plán reliéfu. Podajte žiadosť na katastrálnu komoru o určenie príslušného počtu. Zašlite oprávnenému orgánu celý súbor dokumentov s prílohou katastrálneho pasu pozemku.

Ako odpoveď dostanete dekrét o bezplatnom udelení vlastníctva stránky. Keď je objednávka k dispozícii, predloží sa žiadosť o zadanie informácií o vlastníctve.

Od tejto chvíle sa žiadateľ stáva vlastníkom stránky.

Pravidlá privatizácie spoločnosti Dacha - video